При причинении ущербам Вашему имуществу сбросом УК обледениннений с крыши. Нужно грамотно зафикировать  место ущерба, а также действия отрудников УК.

В 2016 году запланировано перевести на индивидуальное отопление  многоквартирные дома с неэффективным централизованным отоплением в восьми муниципальных района области и ввести в эксплуатацию 5 новых блочно-модульных котельных. Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Саратовской области Евгений Белоусов в ходе торжественного мероприятия, посвященного Дню работника ЖКХ.

Лекции слушателям прочитают представители Государственной жилищной инспекции области, Фонда капитального ремонта общего имущества в МКД Саратовской области, администрации города Саратова, Союза управляющих организаций Саратовской области, Центра жилищного просвещения.

В ходе семи занятий участники курсов получат знания по нормативно-правовым основам управления жилищным фондом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, лицензионному и общественному контролю за деятельностью управляющих компаний, правилам предоставления коммунальных услуг, порядку начисления и оплаты за коммунальные услуги (в том числе и ОДН), ответственности участников жилищных отношений, организации капитального ремонта многоквартирных домов на территории области.

Обучение является бесплатным. Первое занятие состоится 22 марта в 16.30 в конференц-зале министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области (ул. Челюскинцев, 114). Проведение лекций запланировано по вторникам и четвергам, итоговое занятия состоится 12 апреля.

Группа депутатов во главе сСергеем Мироновымвыступила с инициативой¹, направленной на совершенствование порядка предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг.

Так, предлагается отменить применение повышающих коэффициентов на услуги ЖКХ и вернуть 50%-ную льготу по оплате коммунальных услуг в полном объеме для:

·                          инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;

·                          инвалидов и участников ВОВ;

·                          лиц, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

·                          членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий;

·                          граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;

·                          малоимущим гражданам.

А обязанность по установке приборов учета для этих граждан парламентарии планируют возложить на государство.

Инициаторы отмечают, что сегодня указанные лица фактически не только не имеют поддержки от государства в части установки приборов учета, но и получают дополнительное увеличение платы за коммунальные услуги в виде повышающих коэффициентов на услуги ЖКХ за неустановку индивидуальных приборов учета.

Напомним, что с июня прошлого года к потребителям, не установившим индивидуальные приборы учета, стали применяться повышающие коэффициенты к нормативу потребления коммунальных услуг (Федеральный закон от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ). Причем меры соцподдержки в виде 50%-ной скидки на оплату услуг ЖКХ не распространяются на случаи применения таких коэффициентов. Расходы льготных категорий граждан на оплату этих услуг компенсируются исключительно в пределах нормативов потребления, установленных в регионах. При том, что ранее она предоставлялась на весь объем потребляемых коммунальных услуг.

В связи с теплой погодой, которая установилась в Саратове жители некоторых домов жалуются на перетоп. Энергетики саратовского филиала "Т Плюс" рассказали, как избежать слишком высокую температуру воздуха в квартирах:

"В связи с перепадами температуры на улице особую актуальность приобретает вопрос эффективной регулировки потребления тепловой энергии в многоквартирных домах.

Саратовский филиал Т Плюс напоминает порядок ее проведения, а также подчеркивает, что данная процедура при отсутствии современных автоматических узлов регулировки осуществляется посредством специального оборудования внутри дома и проводится вручную сотрудниками управляющих компаний по заявкам жителей.

Напомним, что по согласованному с администрацией температурному графику, в соответствии с которым осуществляется теплоснабжение, минимальная температура прямой сетевой воды весной при температуре наружного воздуха от -1˚С до +10˚С должна составлять не ниже +70˚С. Снижение температуры негативно отразится не только на режиме теплоснабжения удаленных от теплоисточника объектов, но и приведет к резкому ухудшению качества горячего водоснабжения города. 

С проблемой перетопов, когда жители жалуются на высокую температуру воздуха в квартирах, ошибочно полагая, что энергетики сознательно не понижают параметры теплоснабжения, сталкиваются в основном в домах, которые напрямую запитаны от магистралей, расположенных сразу за центральными тепловыми пунктами, либо в подвалах которых размещены групповые и индивидуальные бойлеры. 

Избежать появления возможного перегрева и установить комфортную температуру жители в любое время могут при помощи эффективной регулировки потребления тепловой энергии внутри своего дома. Энергетики Саратовского филиала "Т Плюс" напоминают жильцам порядок проведения этой несложной процедуры.

1.    Прийти к общему мнению, что существующая температура воздуха внутри дома не устраивает всех жителей, а не отдельную часть.

2.    Совместно определить уровень необходимой температуры в квартирах после регулировки.

3.    Не пытаться самостоятельно производить манипуляции с тепловым оборудованием, что может привести к повреждению внутридомовой системы отопления.

4.    Обратиться в управляющую компанию или ТСЖ для вызова специалиста, который проведет регулировку теплового узла дома и настроит его на экономичное потребление, ограничив поступление тепла в дом.

Обслуживание тепловых коммуникаций внутри МКД, как правило, входит в сферу ответственности УК и ТСЖ  по содержанию общего имущества и потому данная процедура должна быть для жильцов бесплатной.

Стоит отметить, что не все многоквартирные дома оснащены устройствами регулировки тепла, и для создания комфортной температуры внутри дома и экономичного потребления тепловой энергии необходима либо установка автоматического оборудования на существующем тепловом узле внутри дома, либо индивидуального теплового пункта".

Зам.главы Минстроя РоссииАндрей Чибис 14 марта, провел Всероссийское селекторное совещание с руководителями органов государственного жилищного надзора. На совещании обсуждались вопросы перерасчета в пользу потребителей за нарушения предоставления ЖКУ, а также качество домов, строящихся в рамках программ расселения аварийного жилья.

Рекордный перерасчет за услугу ненадлежащего качества был произведен после вмешательства заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрея Чибиса. Выплаты компенсаций потребителям за нарушения в теплоснабжении в Ижевске составили 46,5 млн рублей. 22 января в столице Удмуртии городе Ижевске был введён режим чрезвычайного положения из-за большого количества аварий на сетях теплоснабжения и горячего водоснабжения. При содействии федеральных властей проблема была решена, ведется следствие по статье «Халатность».

Другой важной темой совещания стала проверка качества домов, в которые переезжают владельцы аварийного жилья.«Проверку тех домов, в которые переселяются граждане, нужно проводить заблаговременно. К сожалению, в ряде регионов еще не все дома проверены. В течение месяца эта работа должна быть завершена, до 21 марта отчет по 1091 дому из 53 регионов должен поступить в Минстрой России», - заявил Андрей Чибис.

Члены Общественной палаты РФ планируют ходатайствовать об этом перед Правительством РФ. Определенный объем электроэнергии в пределах социальной нормы оплачивается по пониженной стоимости, а потребленное сверх нормы электричество стоит дороже. В настоящее время соцнорма на потребляемую энергию действует только в шести пилотных регионах: Забайкальский и Красноярский края, Владимирская, Нижегородская, Орловская и Ростовская области. Остальные субъекты РФ должны ввести социальную норму на потребляемую электроэнергию до 1 апреля 2016 года, но не позднее чем за три месяца до установленной даты начала применения соцнормы (п. 3 постановления Правительства РФ от 22 июля 2013 г. № 614).

Кабмин подписал совместный приказ Минкомсвязи и Минстроя России, который устанавливает правила доступа к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), к размещенной в ней информации, а также порядок и способы размещения сведений в данной системе (в том числе путем ведения реестров, направления информационных сообщений и обмена информацией с системой). Указанный документ1 вступит в силу 26 марта. Напомним, что ГИС ЖКХ была запущена в конце февраля прошлого года Минкомсвязи России. С ее помощью можно в том числе проверять корректность начислений и расчетов по коммунальным платежам, контролировать расходы и доходы по дому, подавать обращения по проблемам ЖКХ. Данной системой предусмотрены открытая и закрытая части. Открытая часть доступна всем пользователям, а закрытая (через личный кабинет и другие сервисы) – только гражданам, зарегистрированным в Единой системе идентификации и аутентификации на портале госуслуг (далее – ЕСИА). Согласно приказу, граждане имеют доступ к открытой части системы ГИС ЖКХ и размещенной в ней информации без прохождения дополнительной регистрации в системе. "Достаточно только зарегистрироваться на портале госуслуг", – подчеркнул замглавы Минкомсвязи России Михаил Евраев. А доступ к информации из закрытой части системы предоставляется только после прохождения идентификации и аутентификации в системе ЕСИА. И только при наличии подтвержденной учетной записи пользователей системы ЕСИА – для граждан и ИП или уполномоченных представителей пользователей системы – для органов госвласти, органов местного самоуправления, государственных внебюджетных фондов и иных организаций. Документом закреплено, что разместить информацию в "ГИС ЖКХ" можно либо через личный кабинет поставщика информации, либо с помощью иной информационной системы, интегрированной в ГИС ЖКХ. Особое внимание стоит уделить тому, что системой предусмотрена возможность предоставить права доступа на совершение действий в системе от своего имени другим лицам, а также отозвать эти права или изменить их. Кроме того, ведомственным приказом был установлен ряд случаев, в которых права доступа пользователя системы прекращаются. К ним, в частности, относится: • истечение срока, на который были предоставлены такие права; • размещение в системе информации об отзыве прав доступа; • выявление факта представления пользователем системы недостоверных сведений в заявке на регистрация или в заявке на предоставление прав доступа и др. 6 марта 2016 г. в силу вступает другой совместный приказ2 двух ведомств, согласно которому сведения из систем ФМС России будут размещаться в "ГИС ЖКХ". Речь идет об информации о количестве зарегистрированных в жилых помещениях по месту пребывания и по месту жительства граждан. Источник: ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/698353/#ixzz41YqucHht

Региональный оператор фонда капитального ремонта Саратовской области будет наделен новыми полномочиями. Соответствующие поправки в законодательство поступили на рассмотрение в областную думу. Сейчас федеральными нормативными актами предусматривается возможность "формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора". "Собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта РФ. На территории области такая возможность законодательно не установлена. Законопроектом предлагается наделить регионального оператора правом на заключение договора по выставлению платежных документов с иным лицом, им уполномоченным", - говорится в документе. Источник: http://www.vzsar.ru/news/2016/02/24/regionalnyi-operator-fonda-kapremonta-polychit-novye-polnomochiya.html

Прокурор Саратовской области Владимир Степанов намерен добиваться признания аварийными домов с высоким износом конструкций. Об этом он заявил на проходящей в эти минуты пресс-конференции.
"На сегодняшний день принята областная программа переселения, и мы особое внимание уделяем тем домам, которые фактически являются аварийными, но таковыми не признаны. Мы больший упор сделали на этот вектор. Таких домов у нас 474. В 45 случаях мы обратились в суд с исковыми заявлениями, и наши требования удовлетворены, ведется работа по признанию их аварийными. Мы будем добиваться, чтобы все дома официально были признаны аварийными", - сказал Степанов.

Конституционный суд России 3 марта рассмотрит запрос депутатов от фракций "Справедливая Россия" и КПРФ, которые просят разъяснить, соответствует ли основному закону норма, по которой собственники жилья обязаны вносить средства на капитальный ремонт в "общий котел".

10 феврал 2016 г. прошло расширенное совещание комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации Саратова по итогам работы в 2015 году и задачам на 2016 год.

В деятельности АТСЖ Ленинского района Саратова выявлены нарушения законодательства в сфере ЖКХ. Это стало известно в результате проверки областной прокуратуры, проведенной по жалобе жильцов.

МФЦ предоставлено право проставлять в паспортах отметки о регистрации по месту жительства и снятии с регистрационного учета.
«Теперь это можно делать проще, не нужно заниматься всеми этими вопросами в системе, которая раньше эти услуги оказывала. Теперь это можно делать в многофункциональных центрах, а не ходить по разным инстанциям, справки не собирать, не стоять в очередях», — рассказал Медведев.

29 декабря 2015 г. президент РФ Путин В. В. подписал закон, согласно которому региональные власти вправе освобождать от платы за капитальный ремонт россиян старше 80 лет, а также снижать на 50% взносы для пенсионеров, после 70 лет.

Пандусы в многоквартирных домах в Саратовской области будут устанавливать за счет средств, собранных на специальном счете для капитального ремонта. Такие поправки в законодательство одобрены на заседании комитета по ЖКХ регионального парламента.

Пандусы в многоквартирных домах в Саратовской области будут устанавливать за счет средств, собранных на специальном счете для капитального ремонта. Такие поправки в законодательство одобрены на заседании комитета по ЖКХ регионального парламента.

Ежемесячные счета россиян за электричество могут вырасти на 20−100 рублей.
В Минэнерго предлагают ввести абонентскую плату за пользование сетями электроэнергии.
Проект постановления правительства сейчас проходит общественное обсуждение.
Это будет фиксированный платеж за содержание электрических сетей в составе общего платежа за свет.

С 1 сентября 2015 г. вступили в силу новые условия оформления самовольной постройки в собственность
Одним из условий является наличие у лица прав на земельный участок, допускающих строительство на нем этого объекта. Также на день обращения в суд постройка должна отвечать параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и др.

Экспертный совет при Правительстве РФ рекомендует кабмину и Минкомсвязи России установить обязательное требование к застройщикам по подключению новых многоквартирных домов к сетям связи общего пользования (сетям передачи данных и проводного радиовещания, телефонной сети).

Порядок уплаты взносов на капремонт хотят скорректировать. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.
Предлагается освободить от уплаты взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме, достигших возраста 80 лет.

Минэнерго России намерено пересмотреть правила формирования тарифа на электроэнергию. Ведомство планирует поставить размер платы в зависимость от того, насколько активно граждане потребляют электричество. Соответствующая инициатива1 размещена для общественного обсуждения.

Группой депутатов Госдумы внесен на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект, который может временно отменить обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт для жителей тех многоквартирных домов, где капремонт выполнен в полном объеме еще до старта соответствующей региональной программы.

Подписан перечень поручений по итогам правительственного совещания о предоставлении отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по взносам на капремонт общего имущества многоквартирных домов.